Дизайн проект. Обмерный план и план демонтажа

Обмерный план.
Это первый этап дизайн-проекта. На этом этапе нам надо замерить всё помещение полностью — точные размеры, включая все выступы и углубления. Также необходимо уточнить, что можно демонтировать, а что нельзя.
Кроме того, надо выяснить у заказчика размер бюджета, потому что, казалось бы, ломать — не строить, но это тоже стоит денег. При необходимости мы можем демонтировать всё — перегородки, пол, потолок. Эту задачу нам надо показать в плане демонтажа. Поэтому сначала мы замеряем квартиру полностью и настраиваем проект под демонтаж.

Обмерный план играет важную роль, так как в нём должна быть отражена вся информация об объекте:

• расположение окон и дверей;
• высота потолков в помещениях;
• размещение душников, стояков водопровода и канализации.

Потому что может произойти и такое, что заказчик захочет заказать проект ОВиК, а недобросовестный дизайнер, не снявший заранее все размеры и не внёсший их в проект, просто потребует добавочные деньги за выезд для снятия дополнительных замеров.

В обмерный план вносятся как минимум по два размера на одну стенку или перегородку:

• общая длина;
• длина с привязками по стенам.

Также необходимо указать высоту всех подоконников и порогов, если таковые имеются.

В этой рубрике мы будем рассматривать дизайн-проект сразу двух квартир, принадлежащих одному заказчику. Квартиры располагаются по соседству друг с другом, так что на планах мы будем видеть их как одну квартиру.

Обратите внимание, что на плане стены показаны белым цветом, а перегородки — зелёным. Перегородки — это те стены, которые можно сносить, так как они не являются несущей конструкцией. Стены же — это несущие конструкции, их сносить категорически нельзя.

Но в нашем случае есть ещё и санузлы-колодцы — это кубы, которые вставлены в квартиру. Они никакой несущей способности не имеют, но их сносить всё равно нельзя, так как это считается «мокрой зоной».

На данном этапе задача дизайнера состоит в том, чтобы, помимо размеров, на обмерном плане показать, что можно сносить, а что нельзя.

План демонтажа.
На этом плане дизайнер должен подробно указать, что нужно демонтировать, а что — заменить. В нашем случае это:

• перегородки;
• потолки;
• стяжка;
• отделка стен.

То есть дизайнер должен внести в свой план всё, что необходимо демонтировать — так, чтобы в дальнейшем этого в дизайн-проекте видно не было. Обычно демонтируемые поверхности обозначаются красным цветом (как и в нашем случае), благодаря чему мы прекрасно видим, что необходимо демонтировать.

Здесь уже должно быть всё понятно. Мы видим на плане, что перед строителями поставлена задача демонтировать всё лишнее. Указаны объёмы демонтируемого материала. Благодаря этой информации заказчик сможет сверить объёмы работ с КП (коммерческим предложением) от подрядчика.

Чем больше информации мы доносим до заказчика и подрядчика, тем меньше вопросов возникает к нам как к дизайнеру проекта реконструкции. Благодаря правильно составленному дизайн-проекту работы по ремонту квартиры или коттеджа проходят быстро и без лишних вопросов.

Ну и в конце заказчик должен увидеть полную картину того, что останется на объекте после демонтажа. Этот план я считаю обязательным, потому что благодаря ему мы видим полную картину происходящего. Получается, что на данный момент временно соединены две квартиры.